雨漏りの原因～防水工事を名古屋でお考えの方、建物の診断・評判の水周りの設備について質問したい方へ～

屋根

建物の中でも屋根部分は太陽光・雨・風などから最もダメージを受ける場所です。コーキングや屋根瓦下に敷く防水用のルーフィングが、劣化により破損してしまうと水は浸入していきます。また、台風などで外部から衝撃があった場合、瓦のずれや破損、さらにその下のルーフィングまで破損することがあれば雨漏りの原因となります。

外壁

外壁も台風などで、横もしくは下から雨が吹きつけると、屋根と外壁の境目部分から水が浸入することがあります。基本的に建物の防水は、水は上から下へ流れることを想定して作っております。外壁材やコーキングの劣化が起こり、さらにその裏にある防水シートまで劣化・破損するようであれば雨漏りの原因となるのです。

屋上・ベランダ

屋上やベランダに施してある防水工事は、経年による劣化で防水層が破壊されると水が浸入してしまいます。排水溝の詰まりも水が溜まった状態で放置することで、防水層へ影響を与えてしまいますので、台風の後などはチェックすることが大切です。